品川インターシティB棟のテナントとフロア解剖！迷わない完全ガイド
品川駅港南口のビジネスシーンを象徴する巨大複合都市「品川インターシティ」。リニア中央新幹線の始発駅整備や周辺再開発が着実に進む2026年の品川エリアにおいて、その中核を担う高層タワー群の中でも、特にオフィス需要と充実した利便施設で存在感を放つのが「品川インターシティB棟」です。
地上31階・地下3階を誇るこの超高層ビルは、トップクラスのグローバル企業やIT・エンジニアリング企業が拠点を置くだけでなく、館内および隣接エリアに多彩なレストランや郵便局、医療クリニック、貸会議室を備えています。今回は、来訪時やビジネス利用で絶対に迷わないためのフロア構成やアクセスルート、施設詳細を余すところなく徹底解説します。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：品川駅港南口から「スカイウェイ（歩行者デッキ）」直結で、雨の日でも傘を差さずに徒歩約5〜6分でB棟エントランスへ到達可能。
- 要点2：低層階と隣接棟にはランチに困らない飲食店街、郵便局、クリニック、貸会議室が揃い、ワーカーと来訪者の双方に高い利便性を提供。
- 要点3：最新セキュリティを備えたオフィスフロアには大手・成長企業が集結しており、事前にフロアマップと入館手順を押さえることでスムーズな移動が可能。
【フロア構成と全体像】品川インターシティB棟の基本スペックとフロアマップ解説
品川インターシティは、A棟・B棟・C棟の3棟のオフィス棟と、中央に位置するショップ＆レストラン棟、そして品川インターシティホールで構成されています。その中央寄りに位置する品川インターシティB棟は、高さ約140メートル、延床面積約6万平方メートルを超える大規模オフィスビルです。
ビルの基本レイアウトを把握する上で欠かせない品川インターシティB棟のフロアマップの特徴は、利用目的ごとにゾーンが明確に分かれている点にあります。地上2階が品川駅側から伸びるペデストリアンデッキ「スカイウェイ」に直結するメインエントランスロビーとなっており、外部からのアクセスは基本的にこの2階が基点です。
3階から31階までは開放的な無柱空間が広がるハイスペックなオフィスフロアが展開され、地下1階から2階周辺には飲食店舗や各種サービス店舗、共用設備が配置されています。地下フロアは敷地全体で繋がる大型駐車場および地下荷捌き施設となっており、物流や車移動の機能も万全に設計されています。
【入居企業と主要テナント】オフィス階を占める注目企業の特徴と一覧
品川インターシティの入居企業一覧を見渡すと、国内外を牽引する優良企業が名を連ねています。特にB棟には、情報システム、精密機器、エンジニアリング、大手コンサルティング、医療関連企業など、先進的な事業を展開する大手グループの拠点や支社が多数集約されています。
品川インターシティB棟のテナントは、ワンフロアあたり約500坪におよぶ広大なフロアプレートと高度な耐震・BCP（事業継続計画）性能を高く評価して長期入居する企業が多いのが特徴です。エレベーターバンクは低層階用・中層階用・高層階用に分割されており、混雑する朝夕の通勤ラッシュ時にもスムーズな縦移動が確保されています。
オフィスゾーンへの入場にはフラッパーゲート方式のセキュリティが導入されているフロアが多く、取引先等への訪問時は2階の総合受付または各社指定の発券システム・入館証受け渡し機を経由する動線が一般的です。訪問前には、目的の企業が「B棟の何階に入居しているか」をあらかじめ確認しておくと受付がスムーズです。
【グルメ＆ランチ情報】B棟直結・周辺で楽しむおすすめレストラン事情
毎日のランチタイムや取引先との会食において、飲食施設の充実度は重要なポイントです。品川インターシティB棟周辺のレストランエリアは、B棟の低層フロアおよび渡り廊下で直結する「ショップ＆レストラン棟」にわたって多彩なジャンルの飲食店が軒を連ねています。
平日正午の品川インターシティB棟のランチ需要に応えるラインナップは非常に豊富です。手早く済ませたいビジネスパーソンに人気の和定食店、本格讃岐うどん、中華料理、イタリアンから、テイクアウトに対応したお弁当専門ワゴンやカフェまで揃っています。ピークタイム（12:00〜12:45）は近隣ワーカーで賑わうため、少し時間を前後にずらすのが混雑を避けるコツです。
ディナータイムや懇親会には、落ち着いた個室を備えた居酒屋やクラフトビールを楽しめるダイニングバーが重宝されています。また、緑豊かなセントラルガーデンに面したテラス席を持つ店舗もあり、品川のビジネス街にいながら開放的な空気の中で食事を楽しむことができます。
【利便施設まとめ】郵便局・クリニック・喫煙所・貸会議室の使い勝手
品川インターシティB棟の利便性は、日常のビジネスと健康管理を支えるインフラがビル内および隣接エリアに隙なく配置されている点にあります。
まず郵便・金融サービスとしては、敷地内に品川インターシティ郵便局が設置されており、日々の郵便物発送や窓口手続きが敷地外へ出ることなく完結します。さらに、品川インターシティB棟内のクリニック・病院フロアには、内科、歯科、健康診断・人間ドックに対応した総合クリニックが整っており、多忙なオフィスワーカーのかかりつけ医として高い信頼を得ています。
また、愛煙家にとって気になる品川インターシティB棟の喫煙所は、指定のビル内フロアおよび地下共用エリアに完全分煙の喫煙専用室が整備されています。マナー向上と受動喫煙防止が徹底されており、非喫煙者・喫煙者の双方が快適に過ごせる環境です。
セミナーや大規模イベント、役員研修などに重宝するのが、棟続きのエリアに位置する品川インターシティの貸会議室・ホールです。少人数のミーティングルームから数百名を収容する多目的ホールまでバリエーションが豊富で、最新の音響・映像設備を備えたハイブリッドカンファレンスの拠点として幅広く活用されています。
【迷わず行けるアクセス術】品川駅港南口スカイウェイからの行き方と駐車場料金
品川駅からの品川インターシティB棟へのアクセス・行き方は、歩行者専用デッキを通るルートが最短かつ最も快適です。
JR各線・東海道新幹線の改札を出たら、東口（港南口）方面へ進みます。港南口を出てすぐ右前方に広がる屋根付きのペデストリアンデッキが品川駅港南口スカイウェイです。このスカイウェイをそのまま直進すると品川インターシティA棟が見え、さらにその先へ進むとB棟の2階メインエントランスへ直接到達します。雨天時でもほぼ濡れることなく、段差のないバリアフリー動線で徒歩約5〜6分です。
車での来訪時に利用する品川インターシティの駐車場料金は、タイムズが運営する巨大な地下駐車場（24時間営業）が利用可能です。通常料金は30分あたり330円〜400円程度（時間帯や特定日設定あり）で設定されており、敷地内店舗の利用金額に応じた駐車料金割引サービスも適用されます。首都高速湾岸線の大井出入口や羽田空港からの車アクセスも良好です。
【品川インターシティB棟】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：品川駅から雨に濡れずにB棟まで行けますか？
A1：品川駅港南口から直結している2階の「スカイウェイ（屋根付きペデストリアンデッキ）」を利用すれば、雨天時でもほとんど傘を広げることなくB棟のエントランスまでスムーズにアクセス可能です。
Q2：B棟内のクリニックや飲食店はオフィス勤務者以外でも利用できますか？
A2：はい、どなたでも利用可能です。低層階のショップ＆レストランエリア、クリニックフロア、郵便局は一般の来訪者にも広く開放されています。
Q3：B棟のオフィスフロアへ行く際、事前の手続きは必要ですか？
A3：訪問先のテナント企業によってセキュリティ運用が異なります。2階ロビーの総合受付で記帳や入館証の発行を受けるか、事前に訪問先から発行された二次元コード（QRコード）をゲートにかざして入場する形が一般的です。
まとめ：今後の展望とビジネス拠点としての高い価値
品川インターシティB棟は、抜群の交通アクセスと洗練された都市機能を兼ね備えた、品川エリア屈指のフラッグシップタワーです。駅直結のスカイウェイによる優れた移動性、日々の業務を多角的にサポートする郵便局やクリニック、そして多彩な飲食店街の存在は、ここで働く人々だけでなく来訪するすべてのビジネスパーソンに快適な時間を提供しています。
品川駅周辺の大規模なまちづくりが進み、国内外のビジネスハブとしての重要性がさらに高まる未来においても、品川インターシティB棟はその先進的なインフラと高い利便性によって、常に時代の一線を行く拠点として選ばれ続けるはずです。 （出典: 品川 インター シティ b 棟（Yahoo!ニュース））
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